Rent to buy
SKU: 7416003160
Cicero Cristiano - Caredda Valeria
18,00 €

Isbn
9788849531053
Collana:
"Pubblicazioni del Dipartimento di Giurisprudenza dell'Università degli Studi di Cagliari - Serie II"
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Nr. Volume
7
Formato
17x24
Nr. Pagine
XII+144
Mese Pubblicazione
Aprile
Anno Pubblicazione
2016

Il volume contiene alcuni saggi che indagano, seguendo una prospettiva per così dire teorico-pratica, il contratto di rent to buy. Si tratta di un istituto, recentemente introdotto nel nostro ordinamento (art. 23, d.l. n. 133/2014, conv. nella l. n. 164/2014), di chiara matrice anglosassone, proprio di quel «diritto civile della crisi economica» sviluppatosi in questi anni recenti. Il rent to buy dovrebbe, infatti, agevolare l’accesso alla proprietà privata immobiliare, favorendo i soggetti che (per mancanza di reddito adeguato, dovuto alla mancanza del lavoro o per altri motivi) si trovano in difficoltà a onorare il prezzo della vendita uno actu. Le questioni sottese alla normativa, assai complesse, sono molte e immediatamente ravvisabili: se si possa discorrere di un contratto unitario e tipico ovvero di un contratto misto, e quale sia la distinzione rispetto agli istituti domestici già utilizzati nella prassi (leasing finanziario; vendita con riserva di proprietà; locazione con patto di vendita consecutiva alla cessazione della locazione); ancòra, il problema della scomposizione dei canoni, richiesto dalla legge; nondimeno, le questioni dell’eventuale inadempienza di una delle parti (del concedente o del conduttore); infine, i problemi dell’opponibilità ai terzi del contratto, la sua trascrivibilità, i risvolti fiscali ecc.

I CURATORI
Cristiano Cicero is full professor of civil law at the Department of Law, University of Cagliari. Author of various monographs, articles and essays publisched in Italian and foreign reviews. His book I modi di estinzione delle obbligazioni (Torino 2013) awarded the 2014 Prize for Scientific Excellence established by Italian Society of Civil Law Scholars.
Valeria Caredda is full professor of civil law at the Department of Law, University of Cagliari. Author of various monographs (Le liberalità diverse dalla donazione, Torino 1996; Autoresponsabilità e autonomia privata, Torino 2004; Concorso del fatto colposo del creditore, Milano 2015), articles and essays publisched in Italian and foreign reviews.

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