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L'acquisto di immobili in costruzione tra rischio economico e tutela della persona
SKU: 7410077100
Cilento Antonio
24,00 €

Isbn
9788849520224
Collana:

"Quaderni della Rassegna di diritto civile"
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Formato
17x24
Nr. Pagine
192
Mese Pubblicazione
Giugno
Anno Pubblicazione
2010
A circa cinque anni dall'entrata in vigore del d.lg. 20 giugno 2005, n. 122, la riflessione giuridica sull'acquisto di immobili in costruzione si incentra sull'effettività delle regole operative poste e sui problemi sollevati dal regime protettivo speciale introdotto per le ipotesi di vendita c.d. «sulla carta», in una convergenza dialettica tra diritto dei contratti, diritto della crisi d'impresa e legislazione di settore. Le disfunzioni emergenti dall'esame della prassi applicativa impongono la necessità di un'analisi del decreto legislativo in questione, sotto il profilo della relativa collocazione nel sistema delle fonti e, soprattutto, nel raffronto con le discipline generali e di settore presupposte e correlate, attraverso il confronto tra il profilo soggettivo dell'acquirente di immobile in costruzione e la figura del consumatore. La mancata inclusione nel codice del consumo della disciplina speciale implica anche uno sforzo ricostruttivo teso al recupero del corretto rapporto fra le due normative. La rilevanza primaria degli interessi investiti, soprattutto quando l'immobile da costruire sia destinato a casa di abitazione, rivela la centralità della figura dell'acquirente, nella duplice prospettiva del rischio economico dell'operazione di acquisto e del rilievo costituzionale della tutela della persona, nel gioco tra libertà di iniziativa economica privata, funzione sociale della proprietà e protezione del risparmio.

L'AUTORE
Antonio Cilento
ha conseguito il dottorato di ricerca in «Consumatori e mercato>' presso la Scuola dottorale «Tullio Ascarelli» dell'Università degli Studi di Roma «Roma Tre». Successivamente è stato docente a contratto di diritto dei consumi presso la Facoltà di Giurisprudenza dell'Università degli Studi di Napoli «Parthenope». Attualmente è docente a contratto di tutela del consumatore e class action presso il medesimo ateneo. È autore di commenti alla giurisprudenza e di altri lavori minori.
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