L’azione cautelare e la denuncia di nuova opera
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Il Foro napoletano 3/2017
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La pronuncia consente di analizzare le differenze tra le due azioni di nunciazione aventi lo stesso fondamento, quale l’esigenza di tutelare la posizione soggettiva o del proprietario o del titolare di diritti reali di godimento dei beni altrui o del possessore, ma presupposti diversi. I proprietari degli immobili, dopo i lavori di ristrutturazione dalla resistente, hanno riscontrato diversi danni. In séguito a vani tentativi di comunicazione con la resistente, i ricorrenti hanno chiesto al Tribunale la riconversione della terrazza non autorizzata nel solaio nello stato precedente.

The sentence in analysis is of particular interests because it allows to understand the differences between the two property defending actions that have same bases, such as the demand of protection of owners, or bearer of rights in rem, or holder interests, but it has several different assumptions. Owners’ properties, after restructuring works of defendant, have suffered several damages. After unsuccessful communications and negotiations with the defendant, owners requested court’s intervention in order to obtain the pre-existent state of their properties.

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